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伴随海运的兴盛，周边的市场自然也兴旺发达。
紧挨着京都码头边的是一连串的商铺：茶楼、餐馆、杂货铺子、当铺……应有尽有，甚至赌场与青楼也参杂其间。铺子门前的空地上，又是挨挨挤挤的各色摊子，多是些货郎或跟船的艄工。他们常捎些家里自作的、海上意外寻摸的小零碎，以物易物。因着只是小摊子，又是自家临时淘换的，价格比寻常铺子要便宜许多许多。
因着码头自由交易，什么物什都有，大到金银珠宝，小到针头玛瑙贝壳，无穷无尽，应有尽有。货品之丰富，引得全京城的达官贵人、三教九流，隔三差五地往码头跑，与南城雅集有并驾齐驱之势。
麦芽儿爱极了这古代烟火气——她前世生长于南方港口城市，可现代的城市码头只是一个嘈杂的交通枢纽，偌大的钢铁桥梁空余冰冷冷的货运，是怎么也没有古代的民生万象的。
众所周知，京中的贵妇主母手中都是捏着田庄铺子地契的。武安侯府庄户出身，根儿上带着对土地的热爱，特别喜欢农产品。自打家里跟着明光帝在海运上投了一笔后，便拿着海运赚到的第一桶金，在京都码头开了个农贸杂货铺子，专卖米粮种子，还取了个简单好记的名字，叫麦记米铺。
初初，武安侯府做米粮油铺子，主要是为了方便自己淘换海货，农产品都是自家庄子的出息，只是捎带着卖，多少也是个进项。但不想因着麦府价格公道，摆出来的麦子、粟米等谷物颗粒饱满，口感佳，久而久之京都的阳春白雪、下里巴人都爱来麦家的码头铺子采买。
后几年，量变引起质变，谁也没料到恁多的金银绸缎铺子、书画酒窖茶楼，到了年底一算账，倒是这码头“麦记米铺”的收益拔了魁首。
陈清韵月底盘账时，每每翻到“麦记米铺”的账册，便算盘主子打得飞响。她一边乐呵呵地让大丫鬟将金银入库，一边叨神奇地叨叨，“没想到啊，真没想到啊…”
……
麦迎打前头引着麦芽儿一行，往米铺后堂的仓库走去。
这米粮铺子南北通透，前头是大大的门面，后边有个小院儿。院中打了个水井，供铺子里伙计日常使用。往里走正对面门正中的是一宽敞正房，平日里给米油铺子的掌柜赵大夫妻一家住。正房两旁分别一个小耳房，东耳房是留给赵大三岁的胖小子将来住的，现在放了些娃娃的东西。
正屋左右各两间厢房，东边上首的厢房允了掌柜闺女赵芸香住着，其余厢房皆空着，以待贵客
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